Samfällighetsförenings mark
En grundregel för samfällighetsföreningar är att det som ingår i gemensamhetsanläggningen inte får privatiseras genom att man långvarigt placerar privat egendom på samfällighetsförenings mark. Ett nyckelord är vad som menas med ”långvarigt”. Det är självfallet helt acceptabelt att till exempel placera långbord och stolar för en gemensam fest på gemensam mark så länge det inte inkräktar på andra boendes sfär, eller att ställa upp ett par mål för en fotbollsmatch mellan barn och ungdomar i föreningen.
Studsmattor är populära och hör numera till vardagsbilden i bostadsområden. Våra allmänningar är så stora att en studsmatta inte kan anses inkräkta på annan verksamhet som kan ske på allmänningen. Tomterna däremot är så små att det kan vara svårt att få plats med en studsmatta på den egna tomten.
För Sigfridsborgs Samfällighetsförening gäller därför att:
- grundregeln är att en studsmatta ska placeras på den egna tomten men får till mindre del sträcka sig in på samfällighetens mark,
- ägaren till studsmattan ansvarar för att den är säker,
- studsmattan har skyddsnät och ramskydd,
- konstruktionen är intakt och säkrad,
- det finns erforderlig tillsyn vid användning.
- studsmattor, liksom andra lekredskap som fotbollsmål eller gungställningar, som tillfälligt placeras på samfällighetens mark ska vara förankrade på ett sätt som hindrar att de välter eller på annat sätt kan orsaka skada.
För de gemensamma ytor som hör till servicehusen
Servicehusen tillhör föreningen men är till för samtliga medlemmar som kan låna husen för privata tillställningar som barnkalas eller fester. En studsmatta, eller annan privat egendom, som helt eller delvis upptar trädgården kan inkräkta på andra medlemmars tänkta nyttjande av servicehus och tomt. Det blir således i detta fall en privatisering som kan inverka på andra medlemmars användning av gemensamma ytor. Det är därför inte tillåtet att placera studsmattor eller annan privat egendom på tomter som hör till servicehusen.
Garage, garageplaner och parkering i området
Flera medlemmar har uppmärksammat en problematik gällande våra garage och parkering på garageplanerna. Parkeringsplatser på en del garageplaner är allt som oftast är överfulla, ibland med fordon som har varit uppställda utan att användas över lång tid.
Många hushåll har mer än en bil och en rimlig följd är att man behöver utnyttja både sin garageplats och en parkeringsplats på garageplanen. Andra kan inte parkera i garaget på grund av att bilen är för stor. Men garageplanerna är till för boende, deras gäster och hantverkare som utför arbete i husen. Det är inte tillåtet att upplåta parkeringsplatser på garageplanerna eller i garage för långtidsparkering av fordon med ägare som inte är medlem i samfällighetsföreningen, eftersom det försvårar parkeringssituationen.
Några regler/riktlinjer för att öka tillgängligheten på garageplanerna
- Parkera inne i garagen i stället för på garageplanerna om det är möjligt.
- Vid parkering utomhus, parkera på den garageplan där man har sitt garage för att inte flytta trängselproblemen till en annan garageplan och de boende som har sitt garage där.
- Respektera att parkeringsplatserna är till för boende, deras gäster och hantverkare som utför arbete i husen.
Några regler för garagen. Garagen är avsedda för parkering av fordon.
- Garagen är i första hand avsedda för parkering av bil – det är inte tillåtet att använda garaget som lager eller förråd och förvara material som textliler eller möbler som möss och råttor trivs i.
- Det är ett absolut förbud på att förvara brandfarliga ämnen inne i garagelängorna.
- Det är inte tillåtet att ladda elsparkcyklar i garagen.
- Det är inte tillåtet att upplåta garaget till någon som inte tillhör fastighetsägaren eller dess hushåll.
Gångar och vägar
Det är tillåtet att använda gångar och vägar för att köra fram till bostaden för i- eller urlastning. Det är däremot ett förbud mot att parkera fordon på gångar och vägar som kan innebära ett hinder för fordon att komma fram, i all synnerhet utryckningsfordon, som ambulanser eller brandbilar.
